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Discover an Exclusive Duplex in Mersch, Luxembourg – PROPERTIES OF LUXEMBOURG
Explore an exquisite opportunity exclusively brought to you by PROPERTIES OF LUXEMBOURG – an exceptional duplex occupying the top two floors of the prestigious LES VENTS residential building, situated in the heart of Mersch. This stunning property offers an impressive living space of 177 sqm (net 140 sqm), meticulously designed rooms, ample natural light, a remarkable terrace, and lavish finishes.
Property Highlights:
Lower Level:
– Welcoming entrance hall with integrated closets
– Convenient separate toilet
– Spacious living room with a stunning cathedral ceiling and a fully equipped open kitchen
– Expansive 16 sqm terrace, perfect for relaxation and hosting
– Serene bedroom at the back of the building
– Guest bedroom for accommodating visitors
– Master bedroom with a dressing room and an en-suite shower room
– Luxuriously appointed bathroom with generous space
Upper Level:
– Mezzanine office space for enhanced productivity and work-from-home convenience
– Comfortable sitting area/library with VELUX windows that transform into balconies, offering a unique and airy ambiance
– Dedicated technical room for utilities and equipment
Additionally, this property includes a private parking space with a cellar located on the -1 floor. Residents also enjoy convenient access to the laundry room and bicycle storage facilities.
Location:
Mersch is renowned for its picturesque setting amid breathtaking green landscapes and rolling hills. The town boasts a rich historical heritage, featuring architectural marvels dating back to the medieval era.
Residents in Mersch revel in diverse amenities, including a myriad of shops, acclaimed restaurants, esteemed educational institutions, and cultural venues.
Strategically positioned, Mersch ensures excellent transportation connections, providing easy access to major roads like the A7. The well-connected rail network facilitates convenient travel, offering swift access to Luxembourg City, including the financial district and the European Quarter of Kirchberg.
Seize the opportunity to own this exceptional duplex in Mersch, Luxembourg. Contact PROPERTIES OF LUXEMBOURG now to schedule a viewing and embrace luxurious living at its finest!
***VENDU***
Découvrez un Duplex d’Exception à Mersch, Luxembourg – PROPERTIES OF LUXEMBOURG
Plongez dans une opportunité exclusive offerte par PROPERTIES OF LUXEMBOURG – un duplex exceptionnel occupant les deux derniers étages du prestigieux bâtiment résidentiel LES VENTS, idéalement situé au cœur de Mersch. Cette magnifique propriété offre un espace de vie impressionnant de 177 m² (net 140 m²), des pièces minutieusement conçues, une abondance de lumière naturelle, une remarquable terrasse et des finitions luxueuses.
Points forts de la propriété :
Niveau inférieur :
– Hall d’entrée accueillant avec placards intégrés
– Toilettes séparées pratiques
– Salon spacieux avec un superbe plafond cathédrale et une cuisine ouverte entièrement équipée
– Vaste terrasse de 16 m², parfaite pour la détente et les réceptions
– Chambre paisible à l’arrière du bâtiment
– Chambre d’amis pour recevoir vos visiteurs
– Chambre principale avec dressing et salle de douche attenante
– Salle de bains luxueusement aménagée offrant un espace généreux
Niveau supérieur :
– Espace bureau en mezzanine pour une productivité accrue et le travail à domicile
– Espace salon/bibliothèque confortable avec fenêtres VELUX se transformant en balcons, offrant une ambiance unique et aérée
– Local technique dédié aux équipements et utilitaires
De plus, cette propriété comprend une place de parking privée avec cave située au sous-sol (-1). Les résidents bénéficient également d’un accès pratique à la buanderie et aux locaux de stockage pour vélos.
Localisation :
Mersch est réputée pour son cadre pittoresque, au milieu de paysages verdoyants et de collines ondulantes à couper le souffle. La ville possède un riche patrimoine historique, avec des merveilles architecturales remontant à l’époque médiévale.
Les habitants de Mersch profitent de nombreuses commodités, notamment une multitude de boutiques, des restaurants renommés, des institutions éducatives de qualité et des lieux culturels.
Stratégiquement positionnée, Mersch garantit d’excellentes connexions de transport, offrant un accès facile aux principales routes telles que l’A7. Le réseau ferroviaire bien connecté facilite les déplacements, offrant un accès rapide à la ville de Luxembourg, y compris au quartier financier et au quartier européen du Kirchberg.
Saisissez l’opportunité d’acquérir ce duplex exceptionnel à Mersch, Luxembourg. Contactez dès maintenant PROPERTIES OF LUXEMBOURG pour planifier une visite et embrasser le luxe à son apogée !
***VERKAUFT***
Entdecken Sie ein exklusives Duplex in Mersch, Luxemburg – PROPERTIES OF LUXEMBOURG
Tauchen Sie ein in eine außergewöhnliche Gelegenheit, exklusiv präsentiert von PROPERTIES OF LUXEMBOURG – ein beeindruckendes Duplex, das die obersten beiden Etagen des renommierten Wohngebäudes LES VENTS im Herzen von Mersch einnimmt. Diese atemberaubende Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 177 qm (netto 140 qm), durchdacht gestaltete Räume, viel natürliches Licht, eine bemerkenswerte Terrasse und luxuriöse Ausstattungen.
Hauptmerkmale der Immobilie:
Untere Ebene:
– Einladender Eingangsbereich mit Einbauschränken
– Praktische separate Toilette
– Geräumiges Wohnzimmer mit beeindruckender “Kathedrale-Decke” und einer voll ausgestatteten offenen Küche
– Großzügige 16 qm Terrasse, perfekt zum Entspannen und Unterhalten
– Ruhiges Schlafzimmer auf der Rückseite des Gebäudes
– Gästezimmer für Besucher
– Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Duschbad
– Luxuriös gestaltetes Badezimmer mit großzügigem Platzangebot
Obere Ebene:
– Mezzanine-Bürobereich für Produktivität und bequemes Arbeiten von zu Hause aus
– Gemütlicher Wohnbereich/Bibliothek mit VELUX-Fenstern, die sich in Balkone verwandeln, und eine einzigartige luftige Atmosphäre bieten
– Separater Technikraum für Geräte und Utilities
Zusätzlich verfügt diese Immobilie über einen privaten Parkplatz mit einem Keller auf der -1. Etage. Die Bewohner haben auch bequemen Zugang zum Waschraum und den Fahrradabstellplätzen.
Lage:
Mersch ist bekannt für seine malerische Umgebung, eingebettet in atemberaubende grüne Landschaften und sanfte Hügel. Die Stadt begeistert mit einem reichen historischen Erbe und architektonischen Meisterwerken aus dem Mittelalter.
Die Bewohner von Mersch profitieren von zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Restaurants, angesehene Bildungseinrichtungen und kulturelle Veranstaltungsorte.
Die strategische Lage von Mersch garantiert hervorragende Verkehrsanbindungen mit einfachem Zugang zu Hauptstraßen wie der A7. Das gut vernetzte Schienennetz ermöglicht bequeme Reisen und bietet schnellen Zugang zur Stadt Luxemburg, einschließlich des Finanzviertels und des Europaviertels Kirchberg.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses bemerkenswerte Duplex in Mersch, Luxemburg, zu erwerben. Kontaktieren Sie noch heute PROPERTIES OF LUXEMBOURG, um eine Besichtigung zu vereinbaren und ein luxuriöses Wohnen in seiner besten Form zu erleben!
